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この物件のこだわり / 設備・条件
鉄骨造スレート葺３階建♪平成１０年２月築と平成７年４月築の２棟収益物件♪
物件概要･詳細情報
| 価格 | 4,980万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費等 | － | 修繕積立金 | － |
| 所在地 | 今治市広紹寺町1丁目[ 地図を見る ] | ||
| 交通機関 |
｢(バス停)大坪通四丁目｣ 徒歩7分 ＪＲ予讃線 今治 徒歩19分 |
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| 周辺環境（校区） | 小学校（校区）：鳥生小 中学校（校区）：立花中 |
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| 専有/建物面積 | 450.23㎡(－) | バルコニー面積 | － |
| 築年数 | － | 所在階/階数 | 階/3階建 |
| 建物構造 | 鉄骨造（その他） | 総戸数 | 12戸 |
|---|---|---|---|
| 接道状況 | 一方 （南西4ｍ 公道 間口16ｍ） | 主要採光面 | － |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/200％ | 国土法届出 | 不要 |
| 私道負担面積 | － | ||
| 駐車場 | － | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 地勢 | － |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 管理 | 管理員/巡回、管理形態/－、管理組合/－、管理会社/－ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | － | ||
| 備考 |
鉄骨造スレート葺３階建♪平成１０年２月築と平成７年４月築の２棟収益物件♪
●現在12戸中11戸入居 ●全12戸（内訳：2DK×6戸…プレザントヒル・1DK×6戸…リバティハイツ） ●満室想定年収：5,790,000円（利回り11.63％）…賃料、共益費、駐車場収入の合計 ●現況年収：5,382,000円（利回り10.81％）…令和5年10月末現在 ●本物件敷地内には、いずれも鉄鋼造スレート葺3階建にて、プレザントヒル（平成10年2月築：299.48平米）とリバティハイツ（平成7年4月築：150.75平米）の2棟が築造されており、2棟同時売却になります。 ●南西側道路：今治市道立花町1号線 ●利回りは入居状況で変更になる場合がございます。 |
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| 引渡 | 相談 | 契約期間 | － |
| 現況 | 賃貸中 | 条件等 | － |
| 登録日 | － | 有効期限 | － |
| すまいズ物件番号 | Z382300050 | 取引態様 | 専任 |
※掲載期限まであと日
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。
※物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合も価格に含まれます。（1千円単位未満切り上げ仲介手数料は含まない）
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お問い合わせ先：(株)リビング椿
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